こんな症状が出たら要注意！確認ポイント

• CHECK01

  

  色があせている

  建物本体にダメージは起きていませんが、外壁に劣化が始まっているサインです。
  塗装にツヤがなくなり、汚れが付着しているように見えます。

• CHECK02

  

  汚れが付着している

  築10年を過ぎると、綺麗に塗装した外壁も汚れが目立ちやすくなります。
  色あせと同じくさほどダメージは生じていませんが、気になる場合には塗装を検討しても良いでしょう。

• CHECK03

  

  手で触ると細かい粉が付く

  この粉は「チョーキング現象」と言い、塗料が劣化して防水効果がなくなりつつあるサインです。
  雨や雪によって塗膜がさらに落ち、劣化が進むこととなります。
  チョーキング現象を確認したら、早めの対応が望ましいです。

• CHECK04

  

  塗料がふくれて、剥がれている

  施工時、外壁に水分が残ったり湿気が多い時期に施工したりすると、塗料が膨張する可能性があります。
  塗装がはがれ、外壁の腐食など重度化することも考えられます。

• CHECK05

  

  シーリングの摩擦・ひび割れ

  外壁のつなぎ目に埋めるゴム状の素材が劣化する症状です。
  この箇所で生じたヒビから、水分が内部へと浸入して建物自体の腐食に繋がりかねませんので、発見したら早めに補修を進めましょう。

• CHECK06

  

  サビが発生している

  金属製のサイディング材は、水分や酸素によってサビが発生します。
  腐食などのさらなる劣化に結びつきますので、早急に対応しましょう。

• CHECK07

  

  外壁の木部・鉄部が剥がれている

  塗膜がはがれて外壁の下地が露出していると、さらに劣化スピードが早まります。
  この状態が確認できたら塗り替えが推奨されます。

• CHECK08

  

  コケやカビ・藻の発生

  塗膜が劣化すると表面がザラつくようになり、コケや藻が付着しやすくなります。
  この箇所からカビの繁殖につながり、サビや下地の腐食に繋がりやすくなるので、早めに対策しましょう。

• CHECK09

  

  腐食の顕在化

  外壁の剥がれやサビを放置すると、しだいに外壁自体が腐食していきます。
  コンクリート自体の崩壊にもつながり危険な兆候です。この前で補修を進めるのが望ましいです。

• CHECK10

  

  ひび割れの発生

  ひび割れを確認したら早急に工事が必要です。
  ごく小さなひび割れからでも、水分や湿気が入り込んで建物の内部にまで影響を与えます。
  雨漏りの原因にもなるため見逃さないようにしましょう。

• CHECK11

  

  塗装の剥がれ落ち

  塗膜の剥がれは、外壁そのものがあらわになっている状態です。
  水分や紫外線をブロックする機能が落ちてしまいます。そのため外壁の劣化がさらに進むこととなります。